علیرضا اسکندری، رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر شیراز؛
در مصاحبه اختصاصی با آژانس خبری طریق پرس عنوان کرد:
بازتعریف سرمایه گذاری با طراحی الگوهای نوین و درآمد پایدار شهری / سال ۱۴۰۴، سال رونمایی از پروژه‌های هدف گردشگری در شیراز است/ جهش به قله ۳۰ هزار میلیارد تومانی، طلوع عصر طلایی سرمایه گذاری در شیراز است/ شیراز پیشگام در تدوین آیین‌نامه صندوق زمین و ساختمان؛ الگویی ملی برای شهرداری ها
علیرضا اسکندری، رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز، در مصاحبه اختصاصی با آژانس خبری طریق‌پرس، با تشریح برنامه‌ها و راهبردهای توسعه سرمایه‌گذاری و تبیین برنامه‌های نوین و جذب سرمایه‌گذاری‌های کلان، بر نقش شیراز به عنوان قطب اقتصادی و گردشگری جنوب کشور تأکید کرد.
به گزارش روابط عمومی شورای اسلامی شهر شیراز، علیرضا اسکندری، کمیسیون اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر شیراز دو بخش اصلی کمیسیون را حوزه اقتصادی و بخش سرمایه‌گذاری مطرح کرد که مسائل اقتصادی مربوط به شهرداری و موضوعات سرمایه‌گذاری مورد بررسی قرار می‌گیرد، افزود: در دوره فعلی شورا، سرمایه‌گذاری به عنوان یکی از راهکارهای اصلی مدیریت شهری در نظر گرفته شده است.
اسکندری ضمن تاکید بر اهمیت اقتصاد و جذب سرمایه‌گذاری در پیام های نوروزی مقام معظم رهبری در سال‌های اخیر اظهار کرد: این موضوع خطیر و حساس ملی در جلسات متعدد شورای اسلامی شهر نیز مورد توجه و دقت نظر قرار گرفته است.
وی در خصوص چگونگی استفاده از سرمایه‌گذاری برای پیشبرد پروژه‌ها گفت: شهرداری شیراز تکالیف سالانه‌ای دارد که برای آن‌ها بودجه در نظر گرفته می‌شود و این بودجه از طریق روند قانونی تصویب و منابع مالی برای اجرای پروژه‌ها تامین می‌شود اما سعی کرده‌ایم با اقتصادی کردن پروژه‌ها، سرمایه‌گذاران را به مشارکت در اجرای آن‌ها ترغیب کنیم.
رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بر مزیت رویکرد اقتصادی پروژه های سرمایه گذاری اشاره و مزیت های آن را مشارکت مردم و فعالان اقتصادی در ساخت شهر، تسریع و شتاب بخشی در اجرا و ارتقای کمی پروژه‌ها و در نهایت صرفه جویی در منابع مالی شهرداری عنوان کرد.
اسکندری به انعقاد قراردادها و تعریف پروژه‌های متعدد سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۱ به ارزش ۱۵ هزار میلیارد تومان، سال ۱۴۰۲، رقم ۲۰ هزار میلیارد تومان و در سال جاری (۱۴۰۳) نیز ۲۶ هزار میلیارد تومان قرارداد سرمایه‌گذاری اشاره کرد و گفت: پیش‌بینی می‌شود که در سال ۱۴۰۴، این رقم به ۳۰ هزار میلیارد تومان برسد.
عضو شورای اسلامی شهر شیراز گفت: در طول ۱۴ سال گذشته روند سرمایه‌گذاری کمتر از ۱ میلیارد تومان بوده که قالب تعریف شده آن موضوع اجاره‌داری و موارد مشابه صرف بوده است و چیزی تحت عنوان کار شاخص سرمایه‌گذاری انجام نشده است.
وی در بیان تفاوت قراردادهای عمرانی و سرمایه گذاری شهرداری گفت: در قرارداد های عمرانی پروژه طی تشریفات قانونی به پیمانکار واگذار می شود و پیمانکار موظف است پروژه را بر اساس مشخصات فنی تعیین شده اجرا کند اما در قراردادهای سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذار خود نقشه‌ها و مطالعات اجرایی را تکمیل و پس از عقد قرارداد، مراحل اجرایی را آغاز می‌کند. این فرآیند ممکن است زمان‌بر باشد، اما در نهایت منافع اقتصادی بیشتری برای شهرداری و شهروندان به همراه دارد.
اسکندری تغییر نگاه و طراحی الگوهای نوین سرمایه گذاری در دوره ششم شورای اسلامی شهر شیراز را مورد تاکید قرار داد و افزود: در گذشته نگاه سرمایه گذاری در شهر به سمت پروژه‌های مسکونی یا تجاری، خصوصاً پروژه‌های تجاری معطوف می‌شد و به سازنده مجتمع تجاری بزرگ سرمایه‌گذار تلقی می شد اما در طراحی الگوهای نوین سرمایه گذاری بین ۱۵ تا 26 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری هیچ مجتمع تجاری یا حتی پاساژ هم در این نوع سرمایه گذاری وجود ندارد.
ایشان در توضیح وضعیت پروژه پارک آبی بزرگ شیراز گفـت: این قرارداد با یک شرکت سرمایه‌گذاری در دوره پنجم شورا در سال 1400 منعقد شد که در آن مقطع زمانی پروژه به صورت طرح سرمایه‌گذاری نبود، یعنی درصد مشارکت شهرداری در آن زیاد بود. موضوع در شورا و کمیسیون مطرح و قرارداد قبلی ملغی شد.
وی در ادامه گفت:با انعقاد یک قرارداد جدید با رقم جدید و درصدهای مشارکت جدید منعقد شد و طراحی این پروژه نیز تا حدودی تغییر کرد در نهایت، یک قرارداد جدید به نام پارک آبی بزرگ شیراز منعقد شد.
عضو شورای اسلامی شهر افزود: در آن بازه زمانی به دلیل نوسانات اقتصادی پروژه با مقداری وقفه همراه افتاد ولی تعطیل نشد بنابراین در سال 1401 بحث خاکبرداری و دیوار گذاری در حریم رودخانه در ضلع شمالی انجام شد و در حال حاضر با رصد فضای رسانه ای و تبلیغات شهرداری سازه در حال ساخت است، فونداسیون و پارکینگ سه طبقه اجرا شده و شکل و شمایل پروژه نمایان شده است.
اسکندری به اختصاص زمین شهرداری در مجاورت منطقه ویژه اقتصادی شیراز در سال 1402 برای سایت ساماندهی ماشین‌آلات سنگین اشاره کرد و گفت:این زمین قرار بود از طریق بودجه سنواتی شهرداری اجرا شود در نهایت امر طراحی لازم انجام شد و پس از طی فرایندهای قانونی به آگهی گذاشته شد بعد از انتخاب سرمایه گذار قرارداد منعقد شد و در هفته حمل و نقل کلنگ احداث آن به زمین زده شد.
وی به شروع پروژه‌های مهم سرمایه گذاری در شیراز با اعتبار ۱۵هزار میلیارد تومان در سال 1401 اشاره کرد و گفت: پارک آبی شیراز با مشارکت سرمایه‌گذار داخلی و آکواریوم بزرگ شیراز با مشارکت سرمایه‌گذاران خارجی در حال اجراست.
اسکندری در ادامه افزود: در اجرای میدان اول توسعه میوه و تره‌بار به جای فروش زمین، از طریق سرمایه‌گذاری اجرا شده و پروژه زباله‌سوز شیراز نیز با هدف کاهش دفن زباله و تولید برق از زباله‌ها در حال اجرا است و خیابان غذا هم پنجمین پروژه ای بود که در این مقطع زمانی آغاز شد.
وی درباره اقدامات صورت گرفته برای جذب سرمایه‌گذار گفت: در سال‌های اخیر همایش‌های بین‌المللی توسعه سرمایه‌گذاری در شیراز برگزار کرده‌ایم. در این همایش‌ها، سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی دعوت شده‌اند و پروژه‌های مختلف شهری به آن‌ها معرفی شده است. به نحوی که پروژه آکواریوم شیراز با مشارکت سرمایه‌گذار ترکیه‌ای در حال اجراست. همچنین، دفترچه‌ای از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در شیراز تهیه شده که به سه زبان فارسی، انگلیسی و عربی منتشر شده است.
عضو شورای اسلامی شهر شیراز به پروژه‌های مهم و کلیدی گردشگری در سطح شیراز اشاره و گفت: پارک آبی شیراز و آکواریوم بزرگ شیراز در سال ۱۴۰۴ به طور قطعی افتتاح می شود و پروژه تله‌کابین که در حال اخذ تأییدیه نهایی مجوزهای زیست محیطی است آماده انعقاد قرارداد است و شهر بازی بزرگ شیراز هم انتخاب سرمایه‌گذار این پروژه در دست اقدام است. باغ پرندگان شیراز نیز مناقصه آن در سال ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد.
وی افزود: ما سعی کرده‌ایم با جذب سرمایه‌گذاری و افزایش درآمدهای پایدار شهرداری، فشار مالی بر شهروندان را کاهش دهیم. به عنوان مثال، در سال‌های اخیر، بیش از ۱۰۰ درصد بودجه درآمدی شهرداری محقق شده است. همچنین، با اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری، بخشی از درآمدهای شهرداری از طریق منافع اقتصادی این پروژه‌ها تامین می‌شود و نیاز به افزایش عوارض شهری کاهش یافته است.
اسکندری به دستاوردهای کمیسیون شورای شهر در حوزه سرمایه‌گذاری اشاره کرد و گفت: یکی از دستاوردهای مهم ما تدوین آیین‌نامه مالی برای شهرداری‌ها بود که در نهایت به تصویب هیئت وزیران رسید و به تمام شهرداری‌های کشور ابلاغ شد. همچنین، ما توانسته‌ایم الگویی برای سایر شهرها در حوزه سرمایه‌گذاری ایجاد کنیم. بسیاری از شهرداری‌های کشور از تجربیات شیراز در این زمینه استفاده می‌کنند.
عضو شورای اسلامی شهر شیراز از تدوین آیین نامه اجرایی صندوق زمین و ساختمان خبر داد و افزود: با دعوت از شرکت‌های بورسی، فرابورس و سازمان بورس، کارشناسان اقتصادی به شیراز آیین‌نامه‌ای نوشته شد که اکنون به عنوان مبنای کار تمام شهرداری‌های کشور در راستای توسعه زیرساخت‌های شهری و جذب سرمایه‌گذاری‌های جدید مورد استفاده قرار می گیرد.
وی ضمن قدردانی از همه شهروندان شیرازی به خاطر صبر و همراهی‌شان برای اجرای پروژه ها گفت: قطعاً در مسیر اجرای پروژه‌ها ممکن است کم و کاستی‌هایی وجود داشته باشد، اما ما تمام تلاش خود کرده‌ایم تا بهترین خدمات را به شهروندان ارائه دهیم.
اسکندری در پایان سال ۱۴۰۴ را سال رونمایی از پروژه‌های هدف گردشگری در شیراز عنوان کرد و ابراز امیدواری کرد که این پروژه‌ها بتوانند علاوه بر افزایش رفاه شهروندان، به جذب گردشگر و رونق اقتصادی شهر نیز کمک کنند.
